Dom na sprzedaż Białogard ul. Aldony 7, ok. 150 m², działka 935 m²

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 150 m², położony na działce nr 486 o powierzchni 935 m², zlokalizowany przy ul. Aldony 7 w Białogardzie.

Nieruchomość usytuowana jest na końcu spokojnej, ślepej uliczki, z której korzystają praktycznie wyłącznie mieszkańcy okolicznych domów oraz ich goście. To miejsce stworzone dla osób ceniących prywatność, bezpieczeństwo oraz ciszę, a jednocześnie chcących mieszkać w granicach miasta i korzystać z jego pełnej infrastruktury.

Dom otacza pięknie zagospodarowana, ogrodzona działka z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych. Dzięki naturalnej zieleni posesja jest skutecznie osłonięta od ulicy i sąsiednich nieruchomości, zapewniając komfortowy wypoczynek przez cały rok.

Dom składa się z:
przestronnego salonu

dwóch sypialni

widnej kuchni

łazienki z wanną i oknem

korytarza

przedsionka

Dodatkowo do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje użytkowe poddasze, przygotowane do dalszej adaptacji. Dzięki wykonanemu dociepleniu oraz zabezpieczeniu folią paroizolacyjną może ono zostać zaaranżowane jako dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, pokój hobby lub strefa rekreacyjna w zależności od potrzeb nowego właściciela.

Dom posiada użytkowe poddasze przygotowane do dalszej adaptacji, co daje możliwość powiększenia powierzchni mieszkalnej zgodnie z własnymi potrzebami.

Wyposażenie
Na wyposażeniu nieruchomości pozostają m.in.:

meble

lodówka (ok. 3-letnia)

kuchenka elektryczna z palnikami

duży telewizor (ok. 5 lat)

mniejszy telewizor

odkurzacz piorący

Standard wykończenia
Okna: PCV

Według oświadczenia właścicieli, do 2006 roku budynek pozostawał w stanie niewykończonym. Wykonano wówczas kompleksowe prace obejmujące m.in. nowe wylewki, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną oraz pozostałe roboty wykończeniowe, przygotowując dom do komfortowego użytkowania.

Właściciel zachował liczne faktury potwierdzające zakup materiałów wykorzystanych podczas prowadzonych prac, co stanowi dodatkowe potwierdzenie zakresu wykonanej inwestycji.

W 2016 roku nieruchomość została podłączona do sieci gazowej.

Media
Woda z sieci miejskiej

Kanalizacja miejska

Energia elektryczna

cold   Gaz ziemny

Ogrzewanie piec gazowy

Ciepła woda użytkowa piec gazowy

Dodatkowe ogrzewanie piec typu koza

Piec gazowy poddawany jest regularnym, corocznym przeglądom serwisowym.

Budynek
Dom wolnostojący z użytkowym poddaszem został wybudowany w technologii tradycyjnej.

Budynek jest ocieplony, a dach pokryto blachodachówką.

Sufit został docieplony 20-centymetrową warstwą wełny mineralnej oraz zabezpieczony folią paroizolacyjną, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną.

Poddasze zostało przygotowane do dalszej adaptacji, dzięki czemu przyszły właściciel może zaaranżować dodatkową przestrzeń mieszkalną według własnych potrzeb.

Podczas przebudowy ulicy wymieniono infrastrukturę techniczną doprowadzającą media do posesji.

Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 52 m², który doskonale sprawdzi się jako warsztat, magazyn, miejsce do przechowywania sprzętu ogrodowego, rowerów lub opału.

Działka
Dom usytuowany jest na działce nr 486 o powierzchni 935 m².

Cały teren jest ogrodzony i starannie zagospodarowany. Na posesji znajdują się liczne nasadzenia drzew oraz krzewów ozdobnych i owocowych, które tworzą zieloną przestrzeń zapewniającą prywatność oraz przyjemny mikroklimat.

Przed domem przygotowano taras, idealny do codziennego wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Dużym atutem jest naturalne osłonięcie posesji od ulicy i sąsiednich nieruchomości, dzięki czemu ogród stanowi kameralną przestrzeń sprzyjającą relaksowi.