Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 93,75 m², położone na 1 piętrze kameralnego, 3-rodzinnego budynku z około 1930 roku, zlokalizowanego przy ul. Lipowej 45 w Białogardzie.

Lokal zajmuje całą kondygnację budynku, co zapewnia wysoki komfort użytkowania, większą prywatność oraz przestrzeń, której trudno szukać we współczesnym budownictwie.

Mieszkanie jest rozkładowe, jasne i funkcjonalne, dzięki czemu doskonale sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób ceniących przestronne wnętrza z charakterem.

Na uwagę zasługuje bardzo dobrze zaprojektowany układ pomieszczeń - wszystkie cztery pokoje są ustawne i oferują komfortową powierzchnię, dzięki czemu każdy z nich może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest bezczynszowy charakter budynku. Brak comiesięcznych opłat administracyjnych pozwala znacząco obniżyć koszty utrzymania, natomiast ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę użytkowania przez cały rok.

? Mieszkanie składa się z:

salonu - 20,48 m²

pokoju - 20,00 m²

pokoju - 15,00 m²

pokoju - 14,88 m²

kuchni z oknem - 9,00 m²

przedpokoju - 9,43 m²

łazienki z oknem, prysznicem i WC - 4,96 m²

Dodatkowo do dyspozycji właściciela pozostają:

piwnica o powierzchni 19,40 m²

część poddasza

Łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wynosi 113,15 m².

Charakter wnętrza

Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów mieszkania są oryginalne, wysokie, drewniane drzwi dwuskrzydłowe, łączące dwa największe pokoje o powierzchni 20,48 m² oraz 20,00 m².

Po zamknięciu drzwi pomieszczenia funkcjonują jako dwa całkowicie niezależne pokoje. Po ich otwarciu tworzą natomiast przestronną strefę dzienną o powierzchni ponad 40 m², idealną do spotkań rodzinnych, przyjęć czy wspólnego spędzania czasu.

To rozwiązanie daje przyszłym właścicielom dużą swobodę aranżacji - w zależności od potrzeb mieszkanie może funkcjonować jako klasyczny lokal czteropokojowy lub oferować wyjątkowo przestronną część dzienną.

? Standard wykończenia

Podłogi: deski, panele podłogowe, terakota

Ściany: gładź malowana, glazura

Okna: PCV

Drzwi wewnętrzne: drewniane

Widna kuchnia oraz łazienka z oknem zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń i zwiększają komfort codziennego użytkowania.

? Media

? Woda - z sieci miejskiej

? Kanalizacja - miejska

Prąd

Ogrzewanie - piec gazowy

? Ciepła woda użytkowa - piec gazowy

? Gaz ziemny

? Budynek

Mieszkanie znajduje się w kameralnym, 3-rodzinnym budynku mieszkalnym z około 1930 roku, wykonanym w technologii tradycyjnej.

Dach został wymieniony i pokryty blachodachówką.

Budynek ma charakter bezczynszowy, co oznacza brak comiesięcznych opłat administracyjnych do wspólnoty mieszkaniowej.

? Działka

Właścicielowi przysługuje udział wynoszący 1/3 w działce o powierzchni 526 m², na której posadowiony jest budynek.

Cała posesja jest ogrodzona i posiada możliwość wjazdu samochodem na teren nieruchomości.

? Lokalizacja - Białogard, ul. Lipowa 45

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Białogardu, zapewniającej wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się między innymi:

sklepy i supermarkety

szkoły i przedszkola

apteki i przychodnie

przystanki komunikacji miejskiej

punkty usługowe

tereny spacerowe i rekreacyjne

Dogodna lokalizacja sprawia, że wszystkie najważniejsze miejsca codziennego życia znajdują się w zasięgu kilku minut.

? Białogard

Białogard to miasto położone pomiędzy Koszalinem i Kołobrzegiem, oferujące pełną infrastrukturę handlową, edukacyjną, medyczną oraz rekreacyjną.

Do dyspozycji mieszkańców pozostają m.in.:

szkoły i przedszkola

szpital i przychodnie

sklepy i supermarkety

basen i obiekty sportowe

stacja PKP oraz komunikacja autobusowa

liczne tereny zielone i rekreacyjne

? Odległości

Karlino - ok. 11 km

Koszalin - ok. 25 km

Kołobrzeg - ok. 35 km

Mielno - ok. 28 km