Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Szymanowskiego w Białogardzie. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 460 m², w spokojnej części miasta, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury.

Dom oferuje łącznie ok. 149,30 m² powierzchni użytkowej, na którą składa się 137,90 m² powierzchni mieszkalnej oraz ogród zimowy o powierzchni 11,40 m².

Budynek posiada trzy kondygnacje: przyziemie, wysoki parter oraz pierwsze piętro, dzięki czemu zapewnia dużą ilość przestrzeni zarówno do życia, jak i przechowywania.

Dom łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z zadbanym ogrodem i spokojną lokalizacją, dzięki czemu będzie odpowiednią propozycją zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia.

Układ pomieszczeń
Przyziemie:
korytarz
kotłownia
skład opału
pralnia
kuchnia
spiżarnia
WC
pomieszczenie gospodarcze

Wysokość pomieszczeń: 2,05 m

Wysoki parter
wiatrołap - 6,08 m²
korytarz - 5,29 m²
salon - 25,36 m²
kuchnia ze spiżarnią - ok. 13 m²
WC - 1,66 m²
ogród zimowy - 11,40 m²

Największym atutem tej kondygnacji jest przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród zimowy. Przestrzeń ta stanowi naturalne centrum życia domowników i idealne miejsce do codziennego wypoczynku, spotkań rodzinnych oraz przyjmowania gości. Bezpośrednie zejście do ogrodu pozwala wygodnie korzystać z zielonej części posesji.

I piętro
korytarz - 5,22 m²
pokój - 12,95 m²
pokój - 19,06 m²
pokój - 10,27 m²
łazienka z WC - 3,92 m²

Łazienka wyposażona jest w wannę, prysznic, WC oraz okno zapewniające naturalne doświetlenie i wentylację.

Wysokość pomieszczeń mieszkalnych: 2,40 m

Standard wykończenia
Podłogi: deski, parkiet, terakota
Ściany: gładź malowana, glazura
Okna: PCV
Drzwi wewnętrzne: drewniane
Drzwi wejściowe: antywłamaniowe

Wnętrza są zadbane i utrzymane w dobrym stanie, co pozwala na komfortowe użytkowanie bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

Media

Woda - z sieci miejskiej
Kanalizacja - miejska
Energia elektryczna 230 V oraz 400 V (siła)
Gaz ziemny
Telefon stacjonarny
Internet
Telewizja kablowa

Ogrzewanie - piec gazowy dwufunkcyjny
Ciepła woda użytkowa - piec gazowy dwufunkcyjny

Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek znajdujący się w salonie oraz piec centralnego ogrzewania na paliwo stałe zlokalizowany w przyziemiu.

Garaż i miejsca parkingowe
Na posesji znajduje się wolnostojący garaż.
Dodatkowo przed budynkiem dostępne są miejsca parkingowe.

Działka i ogród
Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony.
Starannie zagospodarowana zieleń sprawia, że ogród jest atrakcyjny przez większą część roku i stanowi wyjątkowe miejsce do wypoczynku bez konieczności opuszczania własnej posesji.

Znajdują się w nim m.in.:
krzewy ozdobne
krzewy borówki
drzewa owocowe
oczko wodne
nasadzenia bylin
krzewy róż

To miejsce stworzone zarówno do relaksu, jak i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.

Budynek
Dom wolnostojący wybudowany w technologii tradycyjnej.
Budynek wykonano z bloczków oraz cegły dziurawki, posadowionych na betonowych, zbrojonych fundamentach.
Nieruchomość jest ocieplona i utrzymana w dobrym stanie technicznym.
Dach pokryty został papą oraz blachodachówką.
Dzięki trzem kondygnacjom (przyziemie, wysoki parter oraz piętro) budynek oferuje dużą ilość przestrzeni użytkowej i gospodarczej.
Położenie przy spokojnej ulicy o niewielkim natężeniu ruchu zapewnia komfort codziennego życia oraz poczucie prywatności.

Lokalizacja - Białogard, ul. Szymanowskiego 6

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej części miasta, z dogodnym dostępem do infrastruktury.

W pobliżu znajdują się m.in.:
szkoła podstawowa
przedszkola
apteka
szpital
siłownia
basen
sklepy i supermarket
targowisko miejskie
przystanek autobusowy
punkt pocztowy

To lokalizacja pozwalająca wygodnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności dalszych dojazdów.

Białogard - miasto z charakterem i historią
Białogard to malownicze miasto w sercu Pomorza Środkowego, położone pomiędzy Koszalinem a Kołobrzegiem.
Jest siedzibą powiatu białogardzkiego i stanowi lokalne centrum usługowe oraz administracyjne.

Miasto oferuje pełną infrastrukturę, m.in.:
Urząd Miasta, Starostwo Powiatowe, Poczta Polska
banki i liczne punkty usługowe
szkoły, przedszkola i żłobki
przychodnie, gabinety specjalistyczne oraz szpital
stację PKP i dworzec autobusowy z połączeniami regionalnymi

Odległości
Koszalin - ok. 24 km
Kołobrzeg - ok. 34 km
Mielno - ok. 37 km
Gąski - ok. 40 km
Ustronie Morskie - ok. 43 km